SALTNEY: El edificio del centro de la ciudad podría convertirse en alquiler vacacional

Un club de miembros PRIVADO en la frontera entre Flintshire y Chester podría convertirse en más de media docena de alquileres vacacionales.

El Ayuntamiento de Flintshire ha recibido una solicitud de planificación de cambio de uso para Oddfellows Hall en High Street junto a la escuela primaria católica St Anthony en Saltney.

Según una declaración de diseño y acceso presentada con los planos, Oddfellows Hall, que data de 1878, es un club privado independiente sin afiliaciones religiosas ni políticas.

Los miembros pagan una cuota de membresía y pueden aprovechar las reuniones locales y acceder a eventos y actividades sociales, incluido un club de viajes, pero el lugar ha estado funcionando con pérdidas durante 15 años y la gerencia dice que no puede darse el lujo de seguir invirtiendo su propio dinero en ello. .

Las reuniones se llevan a cabo una vez al mes en la sala del comité de arriba con reuniones sociales ocasionales solo para miembros y una Logia Masónica local también celebra reuniones ocasionales, pero el resto del tiempo Oddfellows Hall es un lugar privado de alquiler.

La declaración de diseño y acceso dice: “En los últimos años, Oddfellows ha visto una reducción en el número de miembros en asociación con un nivel reducido de ingresos por contratación privada. Ha habido poco interés local en la membresía de Oddfellows y el lugar ha estado funcionando con pérdidas desde 2008.

“Se esperaba que ofrecer el alquiler de salas privadas atraería a la gente a convertirse en miembros, pero esto no ha ocurrido.

El edificio en sí tiene algunos espacios grandes que requieren calefacción e iluminación y el aumento de los precios de la energía ha supuesto una enorme presión para la dirección. Si se reserva un alquiler de una hora para una habitación, es necesario calentar todo el edificio y la economía no se acumula.

“Además, los servicios que ofrece la sala se duplican en varios otros lugares dentro de la localidad inmediata. La dirección de Oddfellows, que ha tenido que sacar dinero de sus inversiones para sobrevivir, ya no puede hacerlo y ha decidido mudarse del local y alquilar una pequeña oficina en Hawarden para su función de dirección.

"En el futuro, continuarán celebrando sus reuniones mensuales, etc. en el centro comunitario Douglas Place en Saltney".

La propuesta es convertir el edificio existente en siete alquileres vacacionales, cuya configuración permitirá tres unidades de una habitación y cuatro unidades de dos habitaciones. Se propone una extensión trasera de una sola planta para atender la séptima unidad de una cama.

Además, se identifican 12 plazas de aparcamiento en el lateral y en la parte trasera del edificio y se utilizará el acceso existente en High Street.

La declaración de diseño y acceso dice: “El edificio existente tiene ventanas en forma vertical en ambas elevaciones principales. Esta forma se ha conservado, aunque se ha modificado el estilo de la ventana para que puedan servir a los alquileres vacacionales individuales.

“La extensión trasera de una sola planta tendrá acceso directo al estacionamiento trasero y se construirá con ladrillos y materiales de techo que combinen con la piedra de remate en línea con la estructura existente. Los alquileres vacacionales están destinados a los turistas que visitan la zona y supondrán un impulso para las instalaciones turísticas en esta parte de Flintshire.

Agrega: “Se considera que el desarrollo propuesto está en consonancia con el carácter y la apariencia del edificio y la localidad en su conjunto. El diseño de ampliación y conversión se ha considerado y se refleja bien en el edificio. El uso como instalación turística se promueve dentro de las políticas del plan de desarrollo existente e impulsará las instalaciones turísticas dentro del área de Flintshire”.

Los planificadores del Consejo de Flintshire tomarán una decisión sobre las propuestas en una fecha futura.

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